475 Chemin EDEN · Saint-Stanislas

Valeur estimée

141 500 $

Autre · terrain 382 851,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 500 $

P10 53 800 $P90 473 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

382 851,2 m²

Frontage

260,8 m

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

34 400 $

100 %

Terrain 34 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 24 000 $ +43.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

023309783400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

24 000 $

ID provincial

92070023309783400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Stanislas

P21

Vaut plus que 21 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 600 $

202268 700 $-18 %

202377 400 $+13 %

202480 800 $+4 %

202592 500 $+14 %

2026141 500 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

475 Chemin EDEN · Saint-Stanislas

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