797 Chemin GIRARD · Saint-Stanislas

Valeur estimée

80 100 $

Chalet · 4 306 $/m² · 18,6 m² · constr. 1960 · terrain 8 430,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 100 $

Rôle 28 600 $P10 45 900 $P90 123 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 430,7 m²

Frontage

75,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

28 600 $

37 %

63 %

Terrain 10 500 $Bâtiment 18 100 $

Rôle antérieur 25 400 $ +12.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

053871425300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 500 $

Valeur bâtiment

18 100 $

Rôle antérieur

25 400 $

ID provincial

92070053871425300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Stanislas

Vaut plus que 1 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202269 500 $+6 %

202374 900 $+8 %

202474 800 $-0 %

202574 000 $-1 %

202680 100 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

797 Chemin GIRARD · Saint-Stanislas

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