34 Chemin LAC-EDEN · Saint-Stanislas

Valeur estimée

86 200 $

Chalet · 5 321 $/m² · 16,2 m² · constr. 1995 · terrain 5 615,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 200 $

P10 43 900 $P90 143 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

16,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 615,3 m²

Frontage

56,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

47 900 $

70 %

30 %

Terrain 33 300 $Bâtiment 14 600 $

Rôle antérieur 35 300 $ +35.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

054024828800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 300 $

Valeur bâtiment

14 600 $

Rôle antérieur

35 300 $

ID provincial

92070054024828800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Stanislas

Vaut plus que 1 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202269 800 $+12 %

202373 700 $+6 %

202471 800 $-3 %

202582 300 $+15 %

202686 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

34 Chemin LAC-EDEN · Saint-Stanislas

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