Rang STE-ANNE · Métabetchouan--Lac-à-la-Croix
Valeur estimée
759 400 $
Autre · 1 761 $/m² · 431,3 m² · terrain 1 045 563,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
431,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045 563,1 m²
Frontage
497,8 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 064 000 $
Rôle antérieur 850 800 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096895094500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
113828
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 011 200 $
Valeur bâtiment
52 800 $
Rôle antérieur
850 800 $
ID provincial
93012096895094500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 435
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Métabetchouan--Lac-à-la-Croix
Vaut plus que 93 % des 2 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1272-1274, Route 169, Métabetchouan–Lac-à-la-Croix 2024-05-24 · 2.4 km · Vendu 310 000 $ (1 192 $/m²) 260 m² · constr. 1950 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +77 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 086 $ Poids 0 % |