6 Chemin DOMAINE DU LAC
Valeur estimée
78 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 346 $/m² · 33,5 m² · constr. 1974 · terrain 1 043 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 043 m²
Frontage
60,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
64 600 $
Rôle antérieur 44 200 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
156100597800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49742
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 000 $
Valeur bâtiment
38 600 $
Rôle antérieur
44 200 $
ID provincial
93022156100597800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 299
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 503-505, Rang du Lac-Vert, Hébertville 2026-04-08 · 2.5 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +32 199 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 199 $ Poids 4 % |