161 Chemin SOURCE
Valeur estimée
147 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 255 $/m² · 65,5 m² · constr. 1971 · terrain 1 401,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 401,2 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
108 800 $
Rôle antérieur 94 400 $ +15.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
186063050600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
75 800 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
93022186063050600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
258 299 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 503-505, Rang du Lac-Vert, Hébertville 2026-04-08 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +32 199 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 199 $ Poids 34 % |