150 Rue LAJOIE
Valeur estimée
282 700 $
Unifamiliale · 1 951 $/m² · 144,9 m² · constr. 2010 · terrain 501,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,9 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 100 $
Rôle antérieur 166 900 $ +10.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
197174847300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
110121
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
152 500 $
Rôle antérieur
166 900 $
ID provincial
93022197174847300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
281 250 $
$/m² médian
2 365
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, Rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-07-21 · 19 m · Vendu 302 000 $ (2 083 $/m²) 145 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −104 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 896 $ Poids 99 % |
| 2 | 134, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-05-14 · 74 m · Vendu 274 000 $ (2 027 $/m²) 135,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +9 829 $ · Ajust. âge −4 110 $ | 283 174 $ Poids 90 % |
| 3 | 148, rue Lajoie, Saint-Bruno 2025-11-19 · 11 m · Vendu 289 000 $ (1 994 $/m²) 144,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 747 $ Poids 84 % |
| 4 | 908, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2026-07-20 · 241 m · Vendu 245 000 $ (1 931 $/m²) 126,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 376 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 286 876 $ Poids 76 % |
| 5 | 111, rue de l'Église, Saint-Bruno 2026-06-16 · 572 m · Vendu 199 901 $ (1 528 $/m²) 130,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 521 $ · Ajust. superficie +10 774 $ · Ajust. âge −4 998 $ | 208 199 $ Poids 73 % |
| 6 | 132, rue Lajoie, Saint-Bruno 2025-12-10 · 81 m · Vendu 260 000 $ (2 055 $/m²) 126,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +18 909 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 298 081 $ Poids 66 % |
| 7 | 225, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-05-29 · 125 m · Vendu 460 000 $ (3 758 $/m²) 122,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +42 279 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 080 $ Poids 66 % |
| 8 | 245, rue de Normandie, Saint-Bruno 2025-11-26 · 968 m · Vendu 250 000 $ (1 826 $/m²) 136,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +7 305 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 305 442 $ Poids 53 % |
| 9 | 809, avenue des Étudiants, Saint-Bruno 2025-02-06 · 31 m · Vendu 230 000 $ (1 585 $/m²) 145,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 015 $ · Ajust. superficie −159 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 856 $ Poids 52 % |
| 10 | 247, rue Normandie, Saint-Bruno 2025-10-03 · 990 m · Vendu 250 000 $ (1 597 $/m²) 156,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −9 265 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 900 $ Poids 46 % |
| 11 | 310, rue Jauvin, Saint-Bruno 2025-09-26 · 700 m · Vendu 448 000 $ (3 702 $/m²) 121 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 513 $ · Ajust. superficie +44 245 $ · Ajust. âge +31 360 $ | 565 117 $ Poids 41 % |
| 12 | 325, rue des Jonquilles, Saint-Bruno 2025-05-15 · 545 m · Vendu 550 000 $ (3 295 $/m²) 166,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie −36 249 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 565 650 $ Poids 38 % |