111 Rue ENTREPRENEURS
Valeur estimée
522 600 $
Autre · 2 604 $/m² · 200,7 m² · constr. 2017 · terrain 9 965,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 965,4 m²
Frontage
211,7 m
CUBF
6659
Usage
Autres services de travaux spécialisés en équipement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 900 $
Rôle antérieur 252 700 $ +51.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
207032474100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
93501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 100 $
Valeur bâtiment
319 800 $
Rôle antérieur
252 700 $
ID provincial
93022207032474100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
277 000 $
$/m² médian
2 365
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 760, avenue des Érables, Saint-Bruno 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 753 $/m²) 187,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 717 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 559 467 $ Poids 54 % |
| 2 | 523, 523A and 525, rue Potvin, Saint-Bruno 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (3 283 $/m²) 178,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 932 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 601 457 $ Poids 42 % |
| 3 | 325, rue des Jonquilles, Saint-Bruno 2025-05-15 · 848 m · Vendu 550 000 $ (3 295 $/m²) 166,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +55 692 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 676 842 $ Poids 29 % |
| 4 | 706, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2025-08-25 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ (1 264 $/m²) 225,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −15 672 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 321 362 $ Poids 29 % |
| 5 | 760, Avenue des Érables, Saint-Bruno 2024-04-23 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (2 058 $/m²) 187,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +91 190 $ · Ajust. superficie +13 993 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 509 433 $ Poids 13 % |
| 6 | 165, Rue Lajoie, Saint-Bruno 2024-04-03 · 1.4 km · Vendu 132 356 $ (791 $/m²) 167,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 349 $ · Ajust. superficie +13 212 $ · Ajust. âge +4 632 $ | 181 550 $ Poids 6 % |