1385 Chemin MARINA · Alma
Valeur estimée
2 073 100 $
Autre · terrain 186 450,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 26
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
186 450,6 m²
Frontage
182,9 m
CUBF
7511
Usage
Centre touristique en général
Valeur au rôle 2026 — composition
11 048 100 $
Rôle antérieur 8 882 300 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
188369858100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 729 000 $
Valeur bâtiment
7 319 100 $
Rôle antérieur
8 882 300 $
ID provincial
93042188369858100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 073 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
248
Prix médian
289 250 $
$/m² médian
2 812
Cette propriété : +617 % vs médiane du secteur
Position dans Alma
Vaut plus que 100 % des 14 028 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|