Rue ST-LOUIS · Alma

Valeur estimée

573 300 $

Autre · terrain 896 446,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 573 300 $

P10 284 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

896 446,5 m²

Frontage

165,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

661 700 $

100 %

Terrain 661 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 453 900 $ +45.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

238924398900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

661 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

453 900 $

ID provincial

93042238924398900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

573 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

290 000 $

$/m² médian

2 373

Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur

Position dans Alma

P92

Vaut plus que 92 % des 14 028 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021403 500 $

2022625 900 $+55 %

2023554 800 $-11 %

2024549 600 $-1 %

2025799 900 $+46 %

2026573 300 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue ST-LOUIS · Alma

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