Chemin GRANDE-LIGNE · Saint-Nazaire
Valeur estimée
359 800 $
Autre · 1 652 $/m² · 217,8 m² · terrain 412 183,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
412 183,7 m²
Frontage
116,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
295 200 $
Rôle antérieur 151 000 $ +95.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
248817643300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47842
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 200 $
Valeur bâtiment
11 000 $
Rôle antérieur
151 000 $
ID provincial
93045248817643300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
279 500 $
$/m² médian
2 373
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Nazaire
Vaut plus que 77 % des 1 283 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|