140 LC REMI · Lamarche
Valeur estimée
311 500 $
Unifamiliale · 3 069 $/m² · 101,5 m² · constr. 2009 · terrain 1 979 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 979 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 400 $
Rôle antérieur 171 500 $ +17.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
340477314900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40697
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
192 400 $
Rôle antérieur
171 500 $
ID provincial
93060340477314900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
2 959
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Lamarche
Vaut plus que 80 % des 755 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, chemin du Lac Remi, Lamarche 2026-03-30 · 629 m · Vendu 233 000 $ (2 546 $/m²) 91,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +17 794 $ · Ajust. superficie +12 732 $ · Ajust. âge +23 300 $ | 286 826 $ Poids 68 % |
| 2 | 236, chemin du Lac Rémi, Lamarche 2025-10-20 · 343 m · Vendu 120 000 $ (1 476 $/m²) 81,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +14 908 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 158 027 $ Poids 41 % |
| 3 | 24, chemin Lac Rémi, Lamarche 2024-06-12 · 280 m · Vendu 270 000 $ (2 684 $/m²) 100,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +1 208 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 328 113 $ Poids 27 % |
| 4 | 113, 9e Rang, Lamarche 2025-03-06 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ (1 505 $/m²) 89,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 082 $ · Ajust. superficie +8 880 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 167 362 $ Poids 10 % |
| 5 | 16, rue du Plateau, Lamarche 2026-05-08 · 2.6 km · Vendu 302 600 $ (3 041 $/m²) 99,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 816 $ · Ajust. superficie +3 041 $ · Ajust. âge +30 260 $ | 339 717 $ Poids 4 % |
| 6 | 3, rue Bellevue, Lamarche 2026-07-31 · 2.6 km · Vendu 155 000 $ (1 830 $/m²) 84,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 372 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 185 872 $ Poids 3 % |
| 7 | 4, rue Bellevue, Lamarche 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 85 000 $ (984 $/m²) 86,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 543 $ · Ajust. superficie +7 428 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 108 471 $ Poids 3 % |
| 8 | 5, rue Bellevue, Lamarche 2024-11-08 · 2.6 km · Vendu 50 000 $ (458 $/m²) 109,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie −1 742 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 63 012 $ Poids 2 % |
| 9 | 151-153, rue Principale, Lamarche 2025-03-05 · 2.7 km · Vendu 100 000 $ (867 $/m²) 115,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie −6 023 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 117 372 $ Poids 2 % |
| 10 | 36, rue des Quenouilles, Lamarche 2025-11-03 · 3.0 km · Vendu 80 000 $ (800 $/m²) 100 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie +600 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 91 604 $ Poids 1 % |
| 11 | 178, rue Principale, Lamarche 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 215 000 $ (2 061 $/m²) 104,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −2 886 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 236 325 $ Poids 1 % |
| 12 | 173, rue Principale, Lamarche 2025-02-06 · 2.9 km · Vendu 180 250 $ (1 944 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 710 $ · Ajust. superficie +8 556 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 240 541 $ Poids 1 % |