Rang 9 · Lamarche
Valeur estimée
168 500 $
Autre · terrain 409 370,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
409 370,1 m²
Frontage
249,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
15 200 $
Rôle antérieur 23 300 $ -34.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
350442678500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40732
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
23 300 $
ID provincial
93060350442678500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
2 959
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Lamarche
Vaut plus que 49 % des 755 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin du Lac Rémi, Lamarche 2026-08-21 · 846 m · Vendu 476 000 $ (3 315 $/m²) 143,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 000 $ Poids 51 % |
| 2 | 44 A, Ch de Lac Rémy, Lamarche 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 603 $ Poids 35 % |
| 3 | 236, chemin du Lac Rémi, Lamarche 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 120 000 $ (1 476 $/m²) 81,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 119 $ Poids 29 % |
| 4 | 272, chemin du Lac Remi, Lamarche 2026-03-30 · 1.5 km · Vendu 233 000 $ (2 546 $/m²) 91,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +17 794 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 794 $ Poids 25 % |
| 5 | 276, Lac Rémi, Lamarche 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 861 $/m²) 77,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 765 $ Poids 23 % |
| 6 | 113, 9e Rang, Lamarche 2025-03-06 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 505 $/m²) 89,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 082 $ Poids 19 % |
| 7 | 19, chemin du Lac-Rémi, Lamarche 2024-09-25 · 839 m · Vendu 213 000 $ (2 958 $/m²) 72 m² · constr. 1967 Ajust. marché +42 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 972 $ Poids 19 % |
| 8 | 24, chemin Lac Rémi, Lamarche 2024-06-12 · 831 m · Vendu 270 000 $ (2 684 $/m²) 100,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 155 $ Poids 14 % |
| 9 | 19, chemin du Lac-Rémi, Lamarche 2024-05-31 · 839 m · Vendu 188 000 $ (2 611 $/m²) 72 m² · constr. 1967 Ajust. marché +34 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 923 $ Poids 13 % |
| 10 | 43, Chemin du Lac-Rémi, Lamarche 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 132 500 $ (3 132 $/m²) 42,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 307 $ Poids 11 % |
| 11 | 95, rue Principale, Lamarche 2025-09-08 · 2.3 km · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 803 $ Poids 5 % |
| 12 | 3, rue Bellevue, Lamarche 2026-07-31 · 2.4 km · Vendu 155 000 $ (1 830 $/m²) 84,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 000 $ Poids 5 % |