Rang 5 OUEST, CHEMIN #13 · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
120 800 $
Terrain · terrain 5 425,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 425,7 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
38 800 $
Rôle antérieur 32 800 $ +18.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
159808908500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
32 800 $
ID provincial
93065159808908500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 253
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 8 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin #9, rang 5 Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-06-27 · 3.4 km · Vendu 433 000 $ Ajust. marché +80 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 434 $ Poids 0 % |
| 2 | 101, route de l'Église, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-02-20 · 4.3 km · Vendu 77 475 $ Ajust. marché +6 356 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 831 $ Poids 0 % |