1020 Rang 7 EST · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
338 200 $
Unifamiliale · constr. 2009 · terrain 6 663,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 663,2 m²
Frontage
75,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 700 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
209406324500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
231 000 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
93065209406324500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 697
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 78 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6000, avenue des Érables, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (1 978 $/m²) 134 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 273 642 $ Poids 24 % |
| 2 | 2005, 4e rue Est, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 368 500 $ (3 123 $/m²) 118 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 146 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 898 $ | 389 749 $ Poids 24 % |
| 3 | 7075, rue des Pivoines, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 418 000 $ (3 779 $/m²) 110,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 630 $ | 408 641 $ Poids 23 % |
| 4 | 1275, 7e Rang Est, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-12-19 · 938 m · Vendu 260 000 $ (2 938 $/m²) 88,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 321 571 $ Poids 22 % |
| 5 | 5065, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-08-06 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (2 589 $/m²) 86,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 239 625 $ Poids 20 % |
| 6 | 670, 1ière rue, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-02-02 · 1.6 km · Vendu 165 500 $ (1 153 $/m²) 143,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 578 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 550 $ | 195 628 $ Poids 19 % |
| 7 | 7070, rue des Pivoines, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (3 531 $/m²) 89,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 331 561 $ Poids 17 % |
| 8 | 5150, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (3 351 $/m²) 92,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 349 575 $ Poids 16 % |
| 9 | 6020, rue des Rosiers, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 269 000 $ (2 725 $/m²) 98,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 380 $ | 296 593 $ Poids 16 % |
| 10 | 7090, rue des Pivoines, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-05-20 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (4 237 $/m²) 88,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 397 261 $ Poids 16 % |
| 11 | 5200, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 355 000 $ (3 433 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 625 $ | 414 520 $ Poids 15 % |
| 12 | 5320, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 277 500 $ (2 909 $/m²) 95,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 310 966 $ Poids 15 % |