140 Chemin ILE A NATHALIE · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
315 800 $
Chalet · 3 861 $/m² · 81,8 m² · constr. 2006 · terrain 6 965,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 965,5 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
172 400 $
Rôle antérieur 127 000 $ +35.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
270572465000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63354
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 200 $
Valeur bâtiment
126 200 $
Rôle antérieur
127 000 $
ID provincial
93065270572465000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
266 500 $
$/m² médian
3 096
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 73 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, chemin de l'Île-à-Nathalie, Lamarche 2026-08-24 · 366 m · Vendu 510 000 $ (5 711 $/m²) 89,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 417 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 491 133 $ Poids 82 % |