150 Rang 5 · Saint-Henri-de-Taillon
Valeur estimée
214 700 $
Unifamiliale · 1 672 $/m² · 128,4 m² · constr. 1980 · terrain 4 645,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 645,2 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
147 000 $
Rôle antérieur 157 400 $ -6.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
119632179500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
125 600 $
Rôle antérieur
157 400 $
ID provincial
93070119632179500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
240 750 $
$/m² médian
2 140
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Henri-de-Taillon
Vaut plus que 40 % des 802 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Rang 5e, Saint-Henri-de-Taillon 2024-05-29 · 764 m · Vendu 82 008 $ (682 $/m²) 120,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 234 $ · Ajust. superficie +2 797 $ · Ajust. âge −1 640 $ | 98 399 $ Poids 19 % |
| 2 | 2875, rang 7 Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-12-03 · 2.9 km · Vendu 50 000 $ (363 $/m²) 137,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 437 $ · Ajust. superficie −1 688 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 47 749 $ Poids 2 % |