139 Rang 5 · Saint-Henri-de-Taillon
Valeur estimée
188 700 $
Unifamiliale · 1 820 $/m² · 103,7 m² · constr. 1985 · terrain 1 765 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 500 $
Rôle antérieur 135 900 $ +7.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
119632881200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
132 300 $
Rôle antérieur
135 900 $
ID provincial
93070119632881200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
244 500 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Henri-de-Taillon
Vaut plus que 29 % des 802 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Rang 5e, Saint-Henri-de-Taillon 2024-05-29 · 842 m · Vendu 82 008 $ (682 $/m²) 120,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 234 $ · Ajust. superficie −5 629 $ · Ajust. âge +410 $ | 92 023 $ Poids 13 % |