Boulevard TALBOT · Saguenay

Valeur estimée

102 600 $

Autre · terrain 80 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 600 $

P10 59 300 $P90 435 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

80 000 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

29 300 $

68 %

32 %

Terrain 20 000 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 26 400 $ +11.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

464654174900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

67617

Arrondissement

RES01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 000 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

26 400 $

ID provincial

94068464654174900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

489 900 $

$/m² médian

4 110

Cette propriété : −79 % vs médiane du secteur

Position dans Saguenay

Vaut plus que 1 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 900 $

202293 700 $-6 %

202396 900 $+3 %

2024101 100 $+4 %

2025101 300 $+0 %

2026102 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Boulevard TALBOT · Saguenay

Recevoir le rapport détaillé (PDF)