9900 Boulevard TALBOT app. 50 app. 50 · Saguenay

Valeur estimée

164 600 $

Autre · terrain 30 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 164 600 $

P10 85 700 $P90 640 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 000 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

7 500 $

100 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

464845556500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

68690

Arrondissement

RES01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

94068464845556500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

164 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

447 500 $

$/m² médian

4 063

Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur

Position dans Saguenay

Vaut plus que 6 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 400 $

202289 500 $-8 %

202391 600 $+2 %

202497 300 $+6 %

202597 200 $-0 %

2026164 600 $+69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9900 Boulevard TALBOT app. 50 app. 50 · Saguenay

Recevoir le rapport détaillé (PDF)