Route JEAN · Saguenay

Valeur estimée

150 200 $

Autre · terrain 387 464,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 200 $

P10 69 400 $P90 618 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

387 464,4 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

28 700 $

100 %

Terrain 28 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 26 900 $ +6.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

467339115600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

69685

Arrondissement

RES02

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

26 900 $

ID provincial

94068467339115600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

314 000 $

$/m² médian

2 057

Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur

Position dans Saguenay

Vaut plus que 5 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 500 $

202277 400 $-16 %

202382 100 $+6 %

202483 700 $+2 %

202588 700 $+6 %

2026150 200 $+69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route JEAN · Saguenay

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