3090 Route MATHIAS · Saguenay
Valeur estimée
840 300 $
Autre · 8 864 $/m² · 94,8 m² · constr. 2010 · terrain 2 406,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 406,2 m²
Frontage
40 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
923 700 $
Rôle antérieur 792 300 $ +16.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
497285183900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
62889
Arrondissement
RES02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 000 $
Valeur bâtiment
886 700 $
Rôle antérieur
792 300 $
ID provincial
94068497285183900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
334 000 $
$/m² médian
3 374
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 98 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|