3301 Route SAINT-JEAN-VIANNEY · Saguenay
Valeur estimée
124 900 $
Autre · terrain 7 960,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 960,5 m²
Frontage
179,8 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
28 300 $
Rôle antérieur 13 100 $ +116.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
507130040700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33876
Arrondissement
RES02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
13 100 $
ID provincial
94068507130040700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 563
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 3 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|