Route BRASSARD · Saguenay

Valeur estimée

226 500 $

Autre · terrain 660 472,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 226 500 $

Rôle 288 900 $P10 174 300 $P90 449 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

660 472,5 m²

Frontage

—

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

288 900 $

93 %

Terrain 268 900 $Bâtiment 20 000 $

Rôle antérieur 223 900 $ +29.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

507488156500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

33919

Arrondissement

RES02

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

268 900 $

Valeur bâtiment

20 000 $

Rôle antérieur

223 900 $

ID provincial

94068507488156500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

226 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saguenay

P11

Vaut plus que 11 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021284 500 $

2022315 200 $+11 %

2023337 400 $+7 %

2024382 600 $+13 %

2025448 100 $+17 %

2026226 500 $-49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route BRASSARD · Saguenay

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