4001 Route HARVEY · Saguenay

Valeur estimée

83 300 $

Autre · constr. 1980 · terrain 286 345,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 300 $

P10 53 700 $P90 296 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

286 345,9 m²

Frontage

290,9 m

CUBF

4833

Usage

Réservoir d’eau

Valeur au rôle 2026 — composition

50 700 $

92 %

Terrain 46 400 $Bâtiment 4 300 $

Rôle antérieur 51 500 $ -1.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

527306915100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

33953

Arrondissement

RES02

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

46 400 $

Valeur bâtiment

4 300 $

Rôle antérieur

51 500 $

ID provincial

94068527306915100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saguenay

Vaut plus que 0 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202195 800 $

202286 300 $-10 %

202395 100 $+10 %

202497 700 $+3 %

2025101 500 $+4 %

202683 300 $-18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

4001 Route HARVEY · Saguenay

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