Chemin SAINT-ISIDORE · Saguenay
Valeur estimée
278 000 $
Autre · 659 $/m² · 422 m² · terrain 211 880,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
422 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 880,4 m²
Frontage
102,1 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 168 500 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
635410664300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10064
Arrondissement
RES01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 600 $
Valeur bâtiment
27 700 $
Rôle antérieur
168 500 $
ID provincial
94068635410664300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 446
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 21 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1830-1834, route 170, Saguenay 2025-08-26 · 4.3 km · Vendu 460 000 $ (1 305 $/m²) 352,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie +45 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 332 $ Poids 0 % |