2927 Route 170 · Saguenay
Valeur estimée
271 600 $
Plex (2-5 logements) · 3 583 $/m² · 75,8 m² · constr. 1973 · terrain 1 765,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765,2 m²
Frontage
29 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
214 600 $
Rôle antérieur 170 500 $ +25.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
655617965400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10295
Arrondissement
RES01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 300 $
Valeur bâtiment
165 300 $
Rôle antérieur
170 500 $
ID provincial
94068655617965400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 613
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 19 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7412-7414, rue des Étourneaux, Saguenay 2025-09-30 · 1.9 km · Vendu 374 500 $ (3 837 $/m²) 97,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 014 $ · Ajust. superficie −41 824 $ · Ajust. âge +7 490 $ | 374 180 $ Poids 4 % |