1426 Boulevard RENAUD · Saguenay
Valeur estimée
696 500 $
Maison mobile · 1 101 $/m² · 632,6 m² · constr. 1956 · terrain 9 391,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
632,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 391,8 m²
Frontage
65 m
CUBF
1559
Usage
Autres maisons d’institutions religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
867 300 $
Rôle antérieur 623 800 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
656598778400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29279
Arrondissement
RES01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
754 000 $
Rôle antérieur
623 800 $
ID provincial
94068656598778400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
899 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 95 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1600, rue des Semences, Saguenay 2026-08-20 · 520 m · Vendu 296 720 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 720 $ Poids 62 % |
| 2 | 140, rue du Bois-Joli, Saguenay 2026-08-21 · 522 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 62 % |
| 3 | 1660, rue des Semences, Saguenay 2026-08-20 · 584 m · Vendu 302 172 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 172 $ Poids 60 % |
| 4 | 1670, rue des Semences, Saguenay 2026-08-24 · 598 m · Vendu 303 115 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 115 $ Poids 59 % |
| 5 | 1690, rue des Semences, Saguenay 2026-07-23 · 619 m · Vendu 362 375 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 375 $ Poids 58 % |
| 6 | 1701, rue des Semences, Saguenay 2026-07-23 · 654 m · Vendu 312 443 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 443 $ Poids 57 % |
| 7 | 1711, rue des Semences, Saguenay 2026-07-23 · 664 m · Vendu 312 118 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 118 $ Poids 57 % |
| 8 | 1721, rue des Semences, Saguenay 2026-07-23 · 675 m · Vendu 336 187 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 187 $ Poids 57 % |
| 9 | , Saguenay 2025-12-04 · 403 m · Vendu 466 000 $ Ajust. marché +41 353 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 353 $ Poids 55 % |
| 10 | 1637, rue de Nantes, Saguenay 2025-12-18 · 487 m · Vendu 313 458 $ Ajust. marché +27 816 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 274 $ Poids 54 % |
| 11 | 1625, rue de Nantes, Saguenay 2025-11-25 · 458 m · Vendu 307 819 $ Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 308 $ Poids 54 % |
| 12 | 1633, rue de Nantes, Saguenay 2025-11-20 · 478 m · Vendu 312 953 $ Ajust. marché +28 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 917 $ Poids 53 % |