5200-5202 Chemin QUAI-MARCEL-DIONNE · Saguenay
Valeur estimée
647 900 $
Autre · 88 $/m² · 7 358,5 m² · constr. 1999 · terrain 136 295,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
7 358,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
136 295,1 m²
Frontage
377,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
2 442 800 $
Rôle antérieur 1 142 000 $ +113.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
776281359000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
6235
Arrondissement
RES03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
2 355 300 $
Rôle antérieur
1 142 000 $
ID provincial
94068776281359000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 828
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Saguenay
Vaut plus que 93 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|