Chemin SAINT-MARTIN · Saguenay

Valeur estimée

127 900 $

Terrain · terrain 175 282,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 900 $

P10 69 500 $P90 496 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

175 282,2 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

26 300 $

100 %

Terrain 26 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 22 400 $ +17.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

786067502500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

6891

Arrondissement

RES03

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

22 400 $

ID provincial

94068786067502500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

380 000 $

$/m² médian

3 645

Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur

Position dans Saguenay

Vaut plus que 3 % des 60 184 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202252 000 $-23 %

202358 000 $+12 %

202460 000 $+3 %

202559 700 $-1 %

2026127 900 $+114 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-MARTIN · Saguenay

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