Lac du Guêpier · Petit-Saguenay
Valeur estimée
84 100 $
Autre · 2 017 $/m² · 41,7 m² · constr. 1990 · terrain 36,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36,5 m²
Frontage
—
CUBF
8431
Usage
Chasse et piégeage commercial d'animaux à fourrure
Valeur au rôle 2026 — composition
15 000 $
Rôle antérieur 10 900 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
473378679300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
14 900 $
Rôle antérieur
10 900 $
ID provincial
94205473378679300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
2 660
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Petit-Saguenay
Vaut plus que 9 % des 866 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|