Lac Étienne · L'Anse-Saint-Jean
Valeur estimée
111 000 $
Autre · terrain 1 508,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 508,2 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
12 500 $
Rôle antérieur 9 100 $ +37.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133709671900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 800 $
Valeur bâtiment
7 700 $
Rôle antérieur
9 100 $
ID provincial
94210133709671900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
3 153
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans L'Anse-Saint-Jean
Vaut plus que 10 % des 1 869 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 364, chemin Périgny, L'Anse-Saint-Jean 2024-09-18 · 3.4 km · Vendu 549 000 $ (2 412 $/m²) 227,6 m² Ajust. marché +110 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 759 $ Poids 0 % |
| 2 | 392, chemin Périgny, L'Anse-Saint-Jean 2024-10-10 · 3.8 km · Vendu 261 333 $ Ajust. marché +52 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 056 $ Poids 0 % |