Chemin Périgny · L'Anse-Saint-Jean

Valeur estimée

91 000 $

Terrain · terrain 82 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 000 $

P10 50 800 $P90 330 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

82 300 m²

Frontage

332,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

36 200 $

93 %

Terrain 33 600 $Bâtiment 2 600 $

Rôle antérieur 22 000 $ +64.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

143792975300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 600 $

Valeur bâtiment

2 600 $

Rôle antérieur

22 000 $

ID provincial

94210143792975300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

229 000 $

$/m² médian

3 613

Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur

Position dans L'Anse-Saint-Jean

Vaut plus que 3 % des 1 869 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202264 100 $

202361 600 $-4 %

202463 900 $+4 %

202568 900 $+8 %

202691 000 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Périgny · L'Anse-Saint-Jean

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