188 Rue Saint-Jean-Baptiste · L'Anse-Saint-Jean
Valeur estimée
86 200 $
Autre · 2 719 $/m² · 31,7 m² · constr. 1978 · terrain 468,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,1 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
41 200 $
Rôle antérieur 34 300 $ +20.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
254353619700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 800 $
Valeur bâtiment
31 400 $
Rôle antérieur
34 300 $
ID provincial
94210254353619700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
252 000 $
$/m² médian
2 467
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans L'Anse-Saint-Jean
Vaut plus que 2 % des 1 869 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|