585 Rue Principale · Rivière-Éternité
Valeur estimée
182 500 $
Autre · 1 268 $/m² · 143,9 m² · constr. 1937 · terrain 440 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440 500 m²
Frontage
136,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
88 100 $
Rôle antérieur 87 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
134578683700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
54 300 $
Rôle antérieur
87 200 $
ID provincial
94215134578683700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 500 $
$/m² médian
2 073
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Éternité
Vaut plus que 66 % des 667 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|