Rang 6 · Ferland-et-Boilleau
Valeur estimée
902 200 $
Autre · terrain 12 755 660 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 755 660 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
757 500 $
Rôle antérieur 664 100 $ +14.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
761994284900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
757 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
664 100 $
ID provincial
94220761994284900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
902 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
190 500 $
$/m² médian
1 995
Cette propriété : +374 % vs médiane du secteur
Position dans Ferland-et-Boilleau
Vaut plus que 100 % des 1 000 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1724, route 381, Ferland-et-Boilleau 2025-12-08 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (3 737 $/m²) 66,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 185 $ Poids 1 % |