110 Chemin Camp-d'Accueil · Ferland-et-Boilleau
Valeur estimée
396 100 $
Chalet · 4 860 $/m² · 81,5 m² · constr. 2022 · terrain 4 099,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 099,6 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
264 800 $
Rôle antérieur 242 000 $ +9.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
802527552600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 500 $
Valeur bâtiment
248 300 $
Rôle antérieur
242 000 $
ID provincial
94220802527552600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±69.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
138 000 $
$/m² médian
1 107
Cette propriété : +187 % vs médiane du secteur
Position dans Ferland-et-Boilleau
Vaut plus que 92 % des 1 000 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Camp-d'accueil, Ferland-et-Boilleau 2025-12-11 · 178 m · Vendu 375 000 $ (5 259 $/m²) 71,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 277 $ · Ajust. superficie +26 823 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 472 601 $ Poids 66 % |
| 2 | 105, Ch du Camp D'Accueil, Ferland-et-Boilleau 2026-06-10 · 149 m · Vendu 275 000 $ (2 883 $/m²) 95,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −20 034 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 285 934 $ Poids 61 % |
| 3 | 1407, Route 381, Ferland-et-Boilleau 2024-05-30 · 716 m · Vendu 300 000 $ (3 240 $/m²) 92,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −17 981 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 355 748 $ Poids 16 % |
| 4 | 1250, route 381, Ferland-et-Boilleau 2026-06-19 · 2.3 km · Vendu 70 000 $ (916 $/m²) 76,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +2 336 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 80 219 $ Poids 9 % |
| 5 | 3, Chemin de la Descente, Ferland-et-Boilleau 2023-11-09 · 2.0 km · Vendu 71 255 $ (817 $/m²) 87,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 787 $ · Ajust. superficie −2 329 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 94 563 $ Poids 2 % |
| 6 | 1265, ch. Edmour-Lavoie, Ferland-et-Boilleau 2026-02-27 · 3.6 km · Vendu 95 000 $ (1 107 $/m²) 85,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +7 794 $ · Ajust. superficie −2 381 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 109 914 $ Poids 0 % |
| 7 | 1265, ch. Edmour-Lavoie, Ferland-et-Boilleau 2024-10-16 · 3.6 km · Vendu 82 500 $ (962 $/m²) 85,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 644 $ · Ajust. superficie −2 067 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 105 327 $ Poids 0 % |