Chemin Lac-à-la-Croix · Saint-Félix-d'Otis
Valeur estimée
105 600 $
Autre · 1 574 $/m² · 67,1 m² · constr. 1984 · terrain 2 428 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 428 m²
Frontage
40 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
57 900 $
Rôle antérieur 45 100 $ +28.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
005039730900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
44 000 $
Rôle antérieur
45 100 $
ID provincial
94225005039730900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
105 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 533
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-d'Otis
Vaut plus que 7 % des 1 506 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 607, rue Principale, Saint-Félix-d'Otis 2026-08-05 · 3.1 km · Vendu 141 000 $ (2 267 $/m²) 62,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 554 $ · Ajust. âge +5 640 $ | 152 194 $ Poids 1 % |