Route Tadoussac · Sainte-Rose-du-Nord
Valeur estimée
433 600 $
Autre · 1 907 $/m² · 227,4 m² · constr. 1996 · terrain 912 129,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
912 129,8 m²
Frontage
408,9 m
CUBF
8127
Usage
Élevage caprin
Valeur au rôle 2026 — composition
231 000 $
Rôle antérieur 171 500 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
006379479700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 000 $
Valeur bâtiment
35 000 $
Rôle antérieur
171 500 $
ID provincial
94230006379479700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
4 100
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Rose-du-Nord
Vaut plus que 90 % des 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|