900 Chemin Tableau · Sainte-Rose-du-Nord
Valeur estimée
660 500 $
Unifamiliale · 3 467 $/m² · 190,5 m² · constr. 2009 · terrain 1 083 320,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 083 320,5 m²
Frontage
363,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 900 $
Rôle antérieur 352 100 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026178535400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 300 $
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
352 100 $
ID provincial
94230026178535400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 234
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Rose-du-Nord
Vaut plus que 98 % des 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, chemin du Lac-Rouge, Sainte-Rose-du-Nord 2025-05-29 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (1 567 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie +29 217 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 288 264 $ Poids 8 % |
| 2 | 698, route de Tadoussac, Sainte-Rose-du-Nord 2025-05-14 · 3.3 km · Vendu 175 000 $ (1 061 $/m²) 165 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +13 523 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 221 661 $ Poids 0 % |