919 Chemin Tableau · Sainte-Rose-du-Nord
Valeur estimée
363 100 $
Chalet · 6 787 $/m² · 53,5 m² · constr. 2000 · terrain 55 790,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
55 790,8 m²
Frontage
337,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
230 700 $
Rôle antérieur 173 100 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026274541200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
94230026274541200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 234
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Rose-du-Nord
Vaut plus que 85 % des 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 950, rue du Quai, Sainte-Rose-du-Nord 2024-06-26 · 3.6 km · Vendu 80 000 $ (1 282 $/m²) 62,4 m² Ajust. marché +14 861 $ · Ajust. superficie −5 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 156 $ Poids 0 % |
| 2 | 849, Rue du Quai, Sainte-Rose-du-Nord 2024-12-19 · 3.8 km · Vendu 83 100 $ (1 336 $/m²) 62,2 m² Ajust. marché +15 939 $ · Ajust. superficie −5 812 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 228 $ Poids 0 % |