85 Route Tadoussac · Saint-Fulgence
Valeur estimée
135 700 $
Autre · 580 $/m² · 234 m² · constr. 1960 · terrain 29 147,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 147,2 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
74 000 $
Rôle antérieur 53 800 $ +37.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
696993353400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 100 $
Valeur bâtiment
49 900 $
Rôle antérieur
53 800 $
ID provincial
94235696993353400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
368 000 $
$/m² médian
3 467
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Fulgence
Vaut plus que 20 % des 1 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|