Route Taché · Saint-Fulgence

Valeur estimée

175 900 $

Autre · terrain 331 693,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 175 900 $

P10 94 500 $P90 281 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

331 693,1 m²

Frontage

421,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

80 600 $

98 %

Terrain 79 100 $Bâtiment 1 500 $

Rôle antérieur 63 800 $ +26.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

707302907700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

79 100 $

Valeur bâtiment

1 500 $

Rôle antérieur

63 800 $

ID provincial

94235707302907700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

175 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

115

Prix médian

325 000 $

$/m² médian

3 089

Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Fulgence

P31

Vaut plus que 31 % des 1 693 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 100 $

2022130 200 $+8 %

2023135 300 $+4 %

2024167 400 $+24 %

2025181 500 $+8 %

2026175 900 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route Taché · Saint-Fulgence

Recevoir le rapport détaillé (PDF)