105 Chemin Lac-McLelland · Saint-Fulgence

Valeur estimée

107 400 $

Autre · 1 504 $/m² · 71,4 m² · constr. 2006 · terrain 154,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 400 $

P10 61 400 $P90 227 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

154,1 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

36 800 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 36 700 $

Rôle antérieur 36 500 $ +0.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

907099242500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

36 700 $

Rôle antérieur

36 500 $

ID provincial

94235907099242500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Fulgence

Vaut plus que 8 % des 1 693 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 400 $

202291 300 $+2 %

202391 200 $-0 %

202492 000 $+1 %

202589 700 $-3 %

2026107 400 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

105 Chemin Lac-McLelland · Saint-Fulgence

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