1558 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

325 300 $

Unifamiliale · 1 839 $/m² · 176,9 m² · constr. 1980 · terrain 1 842,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 325 300 $

Rôle 245 300 $P10 188 600 $P90 417 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

176,9 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 842,1 m²

Frontage

27,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

245 300 $

87 %

Terrain 32 800 $Bâtiment 212 500 $

Rôle antérieur 203 500 $ +20.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

557483668200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 800 $

Valeur bâtiment

212 500 $

Rôle antérieur

203 500 $

ID provincial

94240557483668200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

325 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Honoré

P47

Vaut plus que 47 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021172 900 $

2022185 600 $+7 %

2023232 800 $+25 %

2024254 600 $+9 %

2025283 500 $+11 %

2026325 300 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1558 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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