Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
188 800 $
Autre · terrain 424 303,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 303,7 m²
Frontage
186,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
86 400 $
Rôle antérieur 60 400 $ +43.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
558061059800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
60 400 $
ID provincial
94240558061059800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 090
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 17 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4800, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (1 714 $/m²) 154,6 m² · constr. 1912 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 342 $ Poids 38 % |
| 2 | 2251, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-08-18 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (2 854 $/m²) 105,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 0 % |
| 3 | 2001, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-07-09 · 4.1 km · Vendu 260 000 $ (3 059 $/m²) 85 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 717 $ Poids 0 % |
| 4 | 2041-2043, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-11-13 · 4.4 km · Vendu 190 000 $ (1 171 $/m²) 162,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 585 $ Poids 0 % |