Chemin Nil-Jean · Saint-Honoré

Valeur estimée

149 500 $

Autre · terrain 452 058,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 149 500 $

P10 85 800 $P90 320 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

452 058,5 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

133 300 $

89 %

Terrain 119 100 $Bâtiment 14 200 $

Rôle antérieur 76 100 $ +75.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

567273374100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 100 $

Valeur bâtiment

14 200 $

Rôle antérieur

76 100 $

ID provincial

94240567273374100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

149 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

363 500 $

$/m² médian

4 369

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Honoré

P11

Vaut plus que 11 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202190 800 $

202295 300 $+5 %

2023114 200 $+20 %

2024120 500 $+6 %

2025133 900 $+11 %

2026149 500 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin Nil-Jean · Saint-Honoré

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