1525 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

157 500 $

Unifamiliale · 1 130 $/m² · 139,4 m² · constr. 1872 · terrain 5 287,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 157 500 $

Rôle 130 000 $P10 58 500 $P90 273 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

139,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 287,1 m²

Frontage

108,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

130 000 $

34 %

66 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 85 300 $

Rôle antérieur 102 000 $ +27.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

567402834300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1872

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

85 300 $

Rôle antérieur

102 000 $

ID provincial

94240567402834300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

157 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Honoré

P12

Vaut plus que 12 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 300 $

2022115 700 $+19 %

2023108 200 $-6 %

2024119 800 $+11 %

2025141 800 $+18 %

2026157 500 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1525 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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