1247 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

Valeur estimée

370 500 $

Unifamiliale · 3 015 $/m² · 122,9 m² · constr. 1978 · terrain 2 136,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 370 500 $

Rôle 268 400 $P10 225 800 $P90 455 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

122,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 136,8 m²

Frontage

35,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

268 400 $

15 %

85 %

Terrain 39 800 $Bâtiment 228 600 $

Rôle antérieur 208 700 $ +28.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

567490111200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 800 $

Valeur bâtiment

228 600 $

Rôle antérieur

208 700 $

ID provincial

94240567490111200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

370 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Honoré

P56

Vaut plus que 56 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021200 300 $

2022221 200 $+10 %

2023268 100 $+21 %

2024293 600 $+10 %

2025329 900 $+12 %

2026370 500 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1247 Chemin Saint-Marc Ouest · Saint-Honoré

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