Chemin Columbium · Saint-Honoré
Valeur estimée
173 000 $
Autre · terrain 5 896,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 896,9 m²
Frontage
64 m
CUBF
4799
Usage
Tous les autres services d'information
Valeur au rôle 2026 — composition
17 100 $
Rôle antérieur 12 700 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
567717662800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
12 700 $
ID provincial
94240567717662800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±79.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 514
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 15 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2041-2043, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-11-13 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (1 171 $/m²) 162,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 585 $ Poids 3 % |
| 2 | 1630, chemin Saint-Marc Ouest, Saint-Honoré 2025-09-24 · 3.3 km · Vendu 320 000 $ (3 313 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 652 $ Poids 0 % |
| 3 | 1544, chemin Saint-Marc Ouest, Saint-Honoré 2025-08-08 · 3.4 km · Vendu 345 000 $ Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 489 $ Poids 0 % |
| 4 | 1544, chemin Saint-Marc Ouest, Saint-Honoré 2025-08-08 · 3.4 km · Vendu 345 000 $ Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 489 $ Poids 0 % |
| 5 | 1525, chemin Saint-Marc, Saint-Honoré 2026-04-17 · 3.5 km · Vendu 135 000 $ (968 $/m²) 139,4 m² · constr. 1872 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 481 $ Poids 0 % |
| 6 | 1323, chemin Saint-Marc Ouest, Saint-Honoré 2026-06-19 · 3.7 km · Vendu 486 037 $ (2 461 $/m²) 197,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 166 $ Poids 0 % |
| 7 | 1044-1046, chemin Saint-Marc Ouest, Saint-Honoré 2025-06-10 · 3.9 km · Vendu 265 000 $ (2 368 $/m²) 111,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 883 $ Poids 0 % |
| 8 | 520, Chemin Saint-Marc, Saint-Honoré 2024-09-05 · 4.0 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 873 $ Poids 0 % |